北京学区房
天巢园项目建设方案严格执行《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》及相关要求,具体内容如下 一、总体建设分期 该项目为限价商品房,总建设规模为38403.80平方米 ,共 一 期开发建设。其中1栋为商业楼,建筑规模为6163平方米;1栋为住宅楼,建筑面积为32240.80平方米,地上22层,地下1层,共计387套。 其中:一期建设范围:东至八达岭高速路辅路;南至龙兴园南区;西至空军研究所大院;北至北京工艺美术学校。 二、建设内容 公共服务设施:社区居民委员会、物业管理用房、社区卫生服务站、商业服务、存自行车处、居民停车场; 市政公用基础设施:配电室、有线电视光电转化间、垃圾分类投放站; 区域内市政道路:西二旗南路; 区域内代征道路:西二旗南路8678.487平方米 区域内绿化:≧30.2% 区域内代征绿地: 12507.083平方米; 计划建设时间:2009年03月至2011年6月。 三、拆迁进度 项目开工建设前,区域内需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求。 四、建设程序 1#住宅楼应与物业管理用房、社区居民委员会等公共服务设施、变配电室、有线电视光电转化间、消防及生活用水泵房、锅炉房、垃圾分类投放站等市政公用基础设施、市政道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收; 最后一栋1#住宅楼竣工验收前,应完成一期区域范围内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿地和临时隔离措施等。其中:临时隔离措施临时围墙围挡。 如一期项目在绿化季节完成,建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化;如非绿化季节完成,应有防尘措施,其措施为环保材料覆盖等。项目总建筑面积38403.80平方米。 建设内容:住宅楼 1栋;商业楼 1栋; 区域内市政道路:西二旗南路; 区域内代征道路:西二旗南路8678.487平方米 区域内绿化:≧30.2% 区域内代征绿地: 12507.083平方米; 计划建设时间:2009年03月至2011年6月。