北京学区房
1、规划布局：地处30米宽绿化带之西侧。小区占地11243平方米，总建筑面积44976平方米，其中地上面积为36850平方米，地下面积为8126平方米。由2栋21层的塔楼组成。 A座与B座之间间距为33米，B座距离火车道75米（20米绿化带+25米道路+30米火车道防护林）。 2、小区出入口： 有人行入口和车行入口，人车分流。小区规划出入口2个，东北侧为车行入口，人行出入口；西北侧为车行出口。 3、建筑风格：主体为黄白色涂料相间，首层为灰色仿石涂料；阳台为全落地玻璃窗（玻璃为钢化玻璃），飘窗、普通窗户都为双层玻璃窗。 4、发展前景：姚家园路西口要设一个立交桥，五环已建成，小区业主出行更方便。 建筑设计 1、楼层层数及地下各层作用 A座地上21层，地下2层，一层3梯8户 地下一层：自行车库、仓库 地下二层：人防、水泵房 B座地上21层，地下2层，一层3梯8户 地下一层：自行车库、仓库 地下二层：人防、水泵房 户型 1、A座、B座销售户型分四种 A型：二室二厅一卫 B型：二室二厅一卫 C型：三室二厅二卫 D型：二室二厅一卫 一共336户。二居252户。三居84户。 层高为2.8米,净高为2.62米。 园林景观 一、外部环境优势:项目所在地石佛营，紧临朝阳公园和红领巾公园，泛CBD区。距离国贸、燕莎商圈较近。小区东侧有20米宽的绿化带，还有30米宽的防护林；小区北侧是市政立交桥和市政待征地。 二、内部园林景观设计:小区地面做大面积的绿化。大面积铺设草坪，种植落叶树。 园林植被特点 主要植被以落叶树和常青树为主，体现四季分明的特点。 建设监理公司 北京方达建设监理公司，咨质甲级，曾主持监理过泛利大厦、北京西客站、航丰园大厦等重点工程。