福臻家园(南区)

推广名（状元城） 项目名称：福臻家园 　　状元城位于北京最成熟的方庄生活圈核心地段，距南三环东铁营桥仅300米。根据政府规划文件，“大方庄”格局已经实质性成型，状元城凭借不可再有的绝版地段价值，和南三环珍稀的低密度板式居住模式，成为北京城南最为引人注目的高品质住区。 　　三环城市动线、地铁交通枢纽 　　状元城从规划之初，便顺理成章地享有得天独厚的交通优势。从状元城到三环步行仅需3分钟,可就近享用方庄原有的成熟高品质生活排场；向南即是北京最大的轨道交通枢纽之一，也是北京城南最大的轨道交通枢纽——宋家庄，地铁五号线、十号线、亦庄线等几大交通动脉均在此交会，待2006年底左右完工后，宋家庄将成为连接起CBD、亚运村和亦庄的中心站。南城气魄最大的交通蓝图为状元城描摹出全北京最快捷的都市交通前景，而大方庄二十年积累的成熟实力，更是造就了状元城的生活大会馆。另外，长达160米的商业长街横贯状元城社区中线，8000平米的社区商业，让业主足不出户，即可尽享繁华与便捷。 　　低密度板楼社区 　　状元城的总建筑面积共70000平方米。为打造北京城南稀有的宁静住区，状元城大胆采用低密度的住宅规划，容积率仅2.18，绿化空间更是达到了8000平米，绿化率达31.65％。在建筑规划上，以板楼规划为主，一梯两户，8米大面宽，短进深。建筑外墙材料采用面砖，窗体材料采用断桥铝合金，户型从一到三居共有28种可供选择，总户数限量503套，珍稀发售。