北京学区房
河玉墅地块上有生长了几十年的原生树林，地块的西面、北面环绕着1.6公里长的温榆河天然河湾，东面更开拓百米宽城市绿带，将使长河玉墅升级为一个私密性更好、安全性更强、观景效果更佳的水岸别墅区。总占地达69万平米的整个地块从空中鸟瞰，呈现浑然天成的“翼形”。 为了打造一个国际水准的高档别墅区，北辰地产特聘了加拿大著名的B+H建筑师事务所担纲项目的总体规划与建筑设计。项目采用了最前沿的微地形别墅规划理念，分八个坡地弧形组团布局，缓缓散落约500套纯独栋别墅，地上建筑面积仅14万平米，容积率低至0.21。 150平方米绿地每人 长河玉墅整个是被绿带环绕的周围环境绿化，绿化率达59％绿化率，平均每人150平方米绿地。项目东西二侧分别布置宽百米的绿化带，数十个树种使社区每季的景色都不同。 20万平米湿地公园 本着“最大限度保留原生林、原生河带”的生态开发理念，长河玉墅沿1.6公里河岸线，规划了一个面积达20万平米的湿地公园。原生湿地被称为“天然绿肺”，在整个北京都是极其罕见的。湿地公园与河面、栈桥、原生林、水岸会所和1.6公里的美丽河岸线汇集，创造了长河玉墅集生态、观景、健身和休闲娱乐于一体的“天然水岸别墅区”。